告-最新价格折扣-盛境瑞府欢迎您星河盛境瑞府(龙岗)2026公

　　107-113㎡四房南北通透…●◆◆☆，得房率超 90%●■▪△○，适合有二孩或三代同堂需求的家庭▲▪，且周边教育资源丰富…△。

　　星河盛境瑞府官方热线□▷：（直联开发商…○★▪，区域价格洼地=•▽▷：项目折后单价较周边竞品（如信义金御山居折后 3▼▪.3 万 /㎡…◆、岗宏翰林汇 3•○◁△▲○.69 万 /㎡）持平或略低□◁■●•☆，减少相互干扰☆●•□！

　　交付标准高于区域平均水平◇■◆•▽△您星河盛境瑞府(龙岗)2026公。限量房源先到先得■•=！满足 0-12 岁儿童活动需求○▪★◁。亲子主题架空层□★◁◁▲：规划四点半学堂•★☆☆、绘本馆□-、手工坊等室内空间■■○•◇△，成就城市新名片■…◆。且为精装交付-◆△★★，备案单价区间为3▪◁•.93-4▼●▪☆.65 万 /㎡▽●，预约解锁专属购房福利●◇=□•！注意□■：本项目不收任何费用△•！

　　限量房源先到先得□▪△•◇！动静分区•▪：所有户型均采用动静分区设计○◁•△，星梦儿童乐园•△：配置攀爬架●▼、沙池■•、秋千等设施•▷□，中介勿扰）✅专属权益▷▷•：到访礼■△：专车接送 + 品牌家电礼包首付支持▽▲★：合作银行利率优惠限时折扣■●=-…：VIP 客户享 98 折 + 物业费补贴◁…■●，兼顾教育与娱乐功能=◁。空间利用率堪比传统 90㎡户型★□。

　　推出1栋1/2单元▽★…◁□，共364套房源◁=，面积有83-87-89-94㎡的3房2卫◆○•▲■■，107-113㎡的4房2厅2卫户型●●▷▷○，计划在2027年6月份带精装交房●○●。

　　交通•□□■★☆：双地铁覆盖（3号线号线站至福田中心区▲▽。教育■□□◁：自带幼儿园…=，小学学区为深圳北理莫斯科大学附属园山学校（2024年小一录取积分75 分）…▽△□◆，初中学区为园山实验学校▽=●=●。商业▽▪▲▪◁□：自带4▽◁▼.4万㎡集中商业○…●，2公里范围内有星河COCO Park△☆▼▪■、大运天地等百万级商圈•○。环境••◁◇△…：周边有园山风景区•□▽、横岗人民公园等生态资源◇…，但部分楼栋靠近工业区（如信义玻璃厂约200米）需注意噪音影响▽=…▼-△。

　　项目傲踞深圳龙岗横岗核心地段◁●▷，坐拥无可比拟的地理优势☆…○。轻松步行即达地铁3号线号线公里）=▷○•-▪，构建高效出行网络□◆▼。

　　格局设计……：横厅南北通透□■◆◆☆■，四开间朝南◆•，全屋 8 面飘窗空间尺度△■▼：客厅开间 3▷▼☆.28 米○■▪●●，阳台主朝东北（约 6▷△◇△▲★.5㎡）主卧套房 13◇◆▪■•.65㎡（南北通）★□●…•▽，次卧 7●•◁•☆●.61㎡/7◁•◇◆-◁.31㎡△★▪-◁▲，U 型厨房连接生活阳台（可放洗衣机）采光通风◆☆-：南北对流▪•☆，阳台无遮挡装修配置☆△□▽▷-：史密斯热水器□◆•▼☆•、欧派定制橱柜•◆、多玛智能门锁适用人群◆★▪：二孩家庭◆•●◇，需独立空间的年轻夫妇

　　格局设计▼★•◁▲△：竖厅南北通透◆-▽，四开间朝南□▷■，双阳台配置空间尺度▪•▽◁：客厅开间 3☆=☆◆.6 米…▪•▷，阳台进深 1●■=○★•.8 米（连通次卧）主卧套房 18㎡（带独立卫浴 + 衣帽间）次卧均超 8㎡△☆，北向多功能房可改茶室（约 7△■▲….5㎡）采光通风▲★▷▼：南北对流•●▪▷▷，双阳台形成穿堂风装修配置○•：全屋智能家居系统▲■▪•◆◇、方太洗碗机◁▼◇▲、科勒浴缸适用人群▪▲…•：改善型家庭☆•-•●★，追求空间舒适性

　　实际成交价格-◆□：2025年3月28开盘入市■▪，项目折后单价3○-.12万/㎡起的优惠策略◁▪-▪，实际成交均价约3□=☆•◁.3万/㎡▲■-●，较备案价低约14%•-▷○▷•。

　　开发商▲▪▽：深圳市巨源恒名房地产开发有限公司物业公司=◇◇=●▲：深圳星河智善生活股份有限公司深正分公司物业管理费○▼■：4★••.2元/㎡ 官方热线 绿化率=▲：40%产权年限▼◇：2022年12月27日-2092年12月26日（70年）总户数△…：848户◁■，其中可售商品房364户总栋数及楼高◁◁-▷…：4栋▽△=●•，31-47层 梯户比☆▷■◇：2梯6户/3梯6户车位数△○=•◆▷：766个 车位占比◆-•：1=▪=…◇◁：0□◇=○=.9交楼时间…••◁●•：2027年6月 交楼标准◇…：精装

　　电梯轿厢采用镜面不锈钢材质▲▷-•，精装配置•●★△•：全屋采用国际一线品牌▷…•，综合使用率达 94%…=▪★▪，主卧飘窗 270° 观景装修配置=•…：圣象复合地板◁…○□◆◆、科勒恒温花洒●☆○、方太蒸烤一体机适用人群◇▽-=：三代同堂☆■□○，精心规划集住宅-●•★◁、商业★□-△■▼、公寓•○○●、办公等多业态于一体的城市综合体◇…•○▲，格局设计••▼：竖厅三开间朝南◆■★★。

　　更瞩目的是▲◆，项目前瞻未来交通规划=△☆◆▽，紧邻规划中的地铁21号线号线交汇点◆•▼=●•，未来出行将无缝连接深圳各大区域…★☆•，尽享便捷生活圈◇-。

　　需兼顾老人房与儿童房星河盛境▲●▽☆=，休闲康体场地◆◇■…：设置健身器材•▽•●○、瑜伽平台及环形慢跑道（约 300 米）邻里社交聚场◁◆•★=★：配备露天卡座▷●□▼■-、烧烤区及下沉式庭院▲■，采光与通风••▽★★-：主力户型为东南或南北朝向-★◆○，星河盛境瑞府官方热线◁◇•▲=☆：（开发商直营◆▽☆，阳台进深 1•△◁-●◇.5 米○▽▲◁-。

　　项目位于大运门户■=□▲☆，受益于 1800 亿深港国际科教城规划=▪▽，未来租金回报率预计可达 3◇○●☆▽.5-4%◁△，长期持有价值较高▷•…▪△。

　　以主力户型83㎡三房为例☆▷-，折后总价约270 万起★◆，89㎡三房约306 万•◆=◇，107㎡四房约380 万▼△▼▲…，显著低于区域均价（龙岗永湖板块新房均价约 3=◇◁••★.88 万 /㎡）

　　打造约11▽-☆••.7 米奢阔门楼-☆•，采用酒店式礼仪设计◆△，墙面••、通道用材及照明设备全面升级●○△，门禁与电梯厅配置智能系统★★▲，保障居住私密性•▲。

　　格局设计▲▼：经典竖厅布局▷☆，LDKB 一体化（厨房 - 餐厅 - 客厅 - 阳台）◁△▷-□，S 墙设计预留双开门冰箱位空间尺度▪△：客厅开间 3□○○•□.14 米▪•■，阳台进深 1▽△○.8 米（可改书房）主卧 10★◁◆.8㎡（含独立卫浴）次卧 8◁=.65㎡/6○◇-▽•.28㎡…■•，U 型厨房操作台面长 3○▽•▲▪-.2 米□▪▷◆•-，容纳双水槽 + 洗碗机采光通风●▽：西南朝向日照充足•●▽◁，东南朝向规避西晒装修配置•▽▼•：科勒智能马桶■◁◁○◇、方太烟灶套装•□▽○•☆、日立中央空调适用人群▪★▷：首次置业刚需=▽•，首付80万内可上车

　　龙岗永湖▽□▼◆□★，星河盛境3期（盛境瑞府）推出1栋1/2单元■□●-，共364套房源□-◆▷▲…，面积有83-87-89-94㎡的3房2卫▲□，107-113㎡的4房2厅2卫户型▽◇•○○，折后均价3◆…▲=▪.36万/㎡□-，折后单价3•▷●•.12-3★○=…●□.64万/㎡◇★•告-最新价格折扣-盛境瑞府欢迎，总价在263-407万/套▽==•▷•，计划在2027年6月份带精装交房☆▲…•。

　　卧室集中在一侧■=，旨在打造一座融合现代生活美学与高端居住品质的新地标▲◁◁。旨在为都市精英量身定制理想人居典范▽◆。

　　玄关•◇○：欧派定制玄关柜（含穿衣镜 + 抽屉）▲△▪，多玛智能门锁（支持指纹 / 密码 / 刷卡）客厅▲▲：圣象复合地板○□，日立中央空调（全屋配置）▽■●，科勒嵌入式筒灯（色温 3000K）厨房-▲：方太烟灶套装（吸力 21m³/min）••◆，方太洗碗机（13 套）◇▪，欧派橱柜（石英石台面）卫生间◁△☆▽▽：科勒智能马桶（带自动除臭）△■，科勒恒温花洒●◇■◆△，杜拉维特台盆■▷□★★◆，摩恩龙头卧室▼■◇☆：圣象复合地板★▲□▪▼☆，全屋飘窗（带石材台面）▲△□，西蒙开关插座（五孔 + USB）阳台▼◆：防滑地砖◆△□◆◇☆，预留洗衣机位（带上下水）…★，晾衣杆（电动升降式）

　　政策利好支撑•▲■…：龙岗区执行分区限购政策-▽◁，非深户购房仅需 1 年社保…▷◆▷，首套首付比例低至 15%■○，叠加开发商推出的首付分期0压力及赠送3万家居礼包等活动◆△▲=，进一步降低购房门槛△…。

　　项目承袭星河品牌匠心独运的建筑理念★●○-▼，远超同区域新盘（通常为 80-85%）◆•◇。支持家庭聚会与社群活动◇■▪★。北向多功能房可改书房或儿童房（约 5▽△◁▲◁.5㎡）采光通风▽▲△：东南朝向-☆■，玄关柜 + 独立家政间空间尺度▪-•：客厅开间 3▪•.245 米•■▼-■，主卧 13◁▼•□.76㎡（带衣帽间）☆■-…，中介勿扰）到访福利▷☆■▼▪：提前预约享专车接送 + 折上98折 + 家电礼包◇▪…■，客厅★☆★•=、厨房=▲△、阳台位于另一侧▼☆◆，次卧 8■△.28㎡/7★=…▲=●.74㎡•◁▼★•▪，以约54万平方米的宏大规模=▷◇。

　　例如▼□，包括圣象地板◁▪◇=-、方太厨电-●◁●、科勒卫浴▪■□▪、史密斯热水器等•◇•，四开间朝南设计△▲☆？

　　温馨提示-▼▲▽：因本楼盘现场参观样板间采用预约制◁▷•▪•△，过来之前请记得拨打售楼处电话◆▼◇••■： 进行预约▼○▪■■，谢谢配合•=！为给您更好的看房体验请提前来电预约（给您预留现场销售和停车位）注意▪▷•：本项目不收任何费用•…▲-◆，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

　　83㎡三房总价270万起▲--，首付15% 仅需40■☆.5万★☆★=◇，月供约1•▪○◁◆.2万（按贷款 30 年▲☆◆▪○、利率 4•=●•=●.1% 计算）★-▲，适合首次置业且注重通勤便利的年轻家庭=▼☆-◇。

　　营造高端会客场景▪◆▷；（深圳龙岗星河盛境瑞府售楼处电话●○◇▼•▲：）楼栋大堂采用潘多拉奢石纹理岩板背景墙◆◁▷，全屋飘窗增加采光面★=▲★，部分户型配备南北双阳台▼▪◇◁。引领区域生活品质升级▽▲-◆◁•，官方售楼中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码高使用率★▽▪…●△：通过飘窗△■▲▼◆、阳台等赠送空间★▷○▼●★，提升空间通透感▼△▲…●。搭配采光幕墙△◆▪◇◁◇，对应总价区间为326-526 万 / 套（以2023 年同期入市的盛境御府为参照）◁◆◁△。

　　83㎡户型可实现三房两卫★-，但户型设计更优（如 83㎡三房得房率达 88-93%）■•◇•▼■，性价比突出▪◆▽■□。备案价参考▪◆▽☆◁▷：项目备案均价为4◁○▽▪.28万/㎡▼●=☆，内嵌隐藏式光源▷☆□▽=◁！